Lors d’une demande de crédit, certains organismes donnent à l’emprunteur une réponse de principe. Bien qu’elle soit favorable, elle ne représente toutefois pas d’engagement de la part de l’établissement prêteur. Elle intervient avant l’étude approfondie de la demande d’emprunt, soit l’analyse des justificatifs fournis par le demandeur. Elle comprend le taux, le montant de l’emprunt ainsi que la durée. C’est suite à l’émission de l’accord de principe qu’une offre de financement est faite lorsque les deux parties s’accordent sur les modalités du prêt.

L’accord de principe n’est pas un engagement de l’organisme de prêt

Parmi les diverses raisons qui peuvent donner envie à un emprunteur d’avoir recours à un rachat de crédit, il est possible de retrouver la concrétisation d’un projet. Cette transaction qui consiste à regrouper plusieurs emprunts sous un seul peut aussi comprendre une somme complémentaire. Celle-ci peut servir à financer des projets tels que les études supérieures, un mariage ou même un voyage. À savoir que le taux de crédit est également négociable dans le cadre d’un rachat de crédit afin d’obtenir un pourcentage adapté à sa situation.

Un emprunteur peut faire la demande d’une somme complémentaire dans le cadre d’un rachat de crédit

Ce n’est pas un secret que la situation professionnelle d’un particulier est prise en compte lorsqu’il souscrit un prêt immobilier. Cela ne veut toutefois pas dire qu’un auto-entrepreneur ne peut se voir octroyer des fonds pour son projet. Il devra cependant fournir des garanties afin de rassurer le prêteur quant à sa capacité de remboursement.

La souscription d’une assurance emprunteur est obligatoire pour ces profils. Elle servira à couvrir les échéances en cas de perte d’autonomie ou de décès de l’emprunteur. Dans certains cas, une contre garantie des sociétés de caution mutuelle peut être demandée, mais l’hypothèque sur un bien immobilier reste généralement la garantie fournie pour l’octroi d’un emprunt à l’habitat.

L’auto-entrepreneur doit faire plus d’efforts que l’employé en CDI pour l’obtention d’un prêt

Certaines pièces justificatives devront aussi être produites par l’auto-entrepreneur. Elles prennent la forme de justificatifs de domicile et d’identité et de compromis de vente. Pour démontrer sa situation financière, les trois derniers relevés de compte et les deux derniers avis d’imposition seront demandés.

À savoir que les établissements prêteurs portent une attention particulière à la solvabilité de ce type de profil. Il est ainsi conseillé aux auto-entrepreneurs qui viennent de se lancer dans l’activité d’attendre avant de souscrire un prêt. Il est commun que la présentation des comptes sur deux ans soit demandée par l’organisme de crédit.

Un particulier a la possibilité de revoir les modalités d’un prêt immobilier via une renégociation de crédit. Cette démarche se fait auprès de la banque prêteuse et s’officialise à travers un avenant au contrat. Dans le cadre d’un crédit à taux fixe, celui-ci comprend le taux annuel effectif global ainsi qu’un échéancier des amortissements. Pour ce qui est d’un financement à taux variable, les mêmes informations sont reprises, mais le montant global de l’emprunt est calculé jusqu’à la date de révision du taux. Les conditions et modes de variation sont également précisés.

Un avenant au contrat officialise une renégociation de crédit

Une solution de financement pour couvrir les achats peut être le crédit gratuit. Cette forme d’emprunt est proposée directement sur le lieu de vente et permet aux particuliers de régler pour un service ou l’acquisition d’un bien en plusieurs fois. Il est bon de savoir qu’aucun supplément n’est applicable dans le cadre de ce financement et que le vendeur ne peut appliquer d’augmentation au prix de vente du produit. Bien que proposé en magasin, le crédit gratuit est octroyé et géré par une banque ou un organisme spécialisé dans l’emprunt.

Le crédit permet de régler un achat en plusieurs fois